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86, rue du Général de Gaulle - 77140 Annet-sur-Marne

Maison d'architecte d'exception de 2020 avec terrasses et so

() - Référence EN COURS1
Description
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de conception moderne, nichée au sein d'un environnement calme et sécurisé à Annet-sur-Marne. Implantée sur un terrain de 380 m2, elle offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie pensés pour votre confort.
Les atouts de cette propriété unique :

Extérieur de rêve : Profitez de deux terrasses totalisant 110 m2, idéales pour vos repas en extérieur, vos moments de détente en famille ou entre amis,
Sous-sol total : Un espace de 100 m2 entièrement aménagé comprenant un garage double pour vos véhicules et une buanderie fonctionnelle, offrant un espace de rangement considérable.
Rez-de-chaussée lumineux : Découvrez une cuisine moderne entièrement équipée (13.50M2), ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à sa double orientation (43 m2). Un WC indépendant et un dressing complètent ce niveau.
Espace nuit raffiné : L'étage se compose de deux chambres (18.28m2, 12m2) confortables et d'une superbe suite parentale (28m2) avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire vous promet des moments de bien-être.
Accès sécurisé et privatif : Bénéficiez d'un accès à la propriété par une voie privée et sécurisée, assurant une tranquillité optimale au quotidien.

Situation : Annet-sur-Marne, secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte d'exception offrant un cadre de vie privilégié. Prix : 550 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf . EN COURS1
A vendre
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  • 550 000 € FAI
  • 6 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 148 m²
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    01 60 26 96 76
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50 A
50 à 90 B
91 à 150 C
C (104)
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5 A
A (5)
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m²/an
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